CLE EN MAINS
COMMENT CA SE PASSE AVEC ETHIC REAL ESTATE ? : LE SERVICE CLE EN MAINS
Nous proposons à nos clients une prestation clés en mains complète de la recherche du bien (chasse immobilière) jusqu’à sa gestion locative à long terme.
Cette palette de services personnalisés s’articule en 10 étapes :
LE DEROULEMENT EN 10 ETAPES
- Rencontre : connaitre les besoins et comprendre le projet
- Recherche et ciblage sur le terrain
- Identification de l’opportunité d’acquisition et validation du choix potentiel
- Visite des biens sélectionnés avec le client
- Confirmation ou retour à l’étape 2
- Négociation avec le promoteur /vendeur
- Entrée en jeu des experts juridiques
- Signature et acquisition
- Finalisation juridique
- Gestion du bien
Location
ETHIC REAL ESTATE réalise une estimation du loyer mensuel du bien afin de le proposer à la location au meilleur prix en s’appuyant sur son expertise du marché.
Nous recherchons et effectuons une sélection rigoureuse des locataires, étudions les dossiers de candidatures et identifions un ou plusieurs locataires potentiels.
Dès validation du locataire final, nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et juridiques afin de mettre en œuvre la location : réception du bien, état des lieux, démarches auprès des services de la mairie et formalités de raccordement auprès des compagnies d’eau, de gaz et d’électricité, …
Nos avocats établissent un contrat de bail et réceptionnent les garanties afin d’assurer une protection juridique optimale.
Notre objectif : Assurer au client des revenus locatifs en toute sérénité.
GESTION DE BIENS
ETHIC REAL ESTATE assure la gestion du bien et perçoit les loyers, charges et dépôts de garantie.
Nous devenons l’interface privilégiée entre propriétaire et locataire et mettons en place une gestion minutieuse du bien au quotidien avec sa maintenance et son entretien.
Notre priorité est simple : veiller à la rentabilité de l’investissement locatif en Israël à long terme.
RENOVATION
ETHIC REAL ESTATE est en étroite collaboration avec des artisans de confiance dans tous corps de métiers pour des travaux de rénovation ou de maintenance.
Nous proposons également un service de décoration d’intérieur pour l’embellissement du bien.
ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE
Il est important de noter qu’en Israël, l’avocat enregistre toutes les transactions immobilières et exerce ainsi la fonction de notaire. Son rôle est ainsi primordial et il est indispensable d’être accompagnés d’experts juridiques, aguerris aux moindres subtilités du droit et du marché immobilier israélien.
Nos avocats sont spécialisés dans toutes les facettes du droit immobilier pour offrir un service complet et performant autant en conseil que lors de transactions, de gestion de biens pour permettre à nos clients d’entrevoir leurs opérations immobilières en Israël d’une manière sereine.
Nous proposons, entre autres, d’intervenir dans les domaines suivants :
- Transactions immobilières de tout type
- Demandes de crédits auprès des banques et traitement des dossiers auprès des institutions bancaires
- Gestion des flux financiers par compte séquestre.
- Fiscalité immobilière.
- Toutes procédures relatives au droit immobilier